Il Costo Di Un Tetto Morbido E Come Calcolare Correttamente Il Costo Del Suo Dispositivo

2024 Autore: Bailey Albertson | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 13:01

La cosa principale è il prezzo: calcolare il costo di un tetto morbido

Quanto costano i materiali ei servizi di un'impresa di costruzioni, per non trovarsi in una situazione spiacevole, è meglio scoprirlo in anticipo. Allo stesso tempo, i calcoli sono trattati in modo molto scrupoloso, perché il minimo errore può trasformarsi in un fallimento nella costruzione.

Soddisfare

• 1 Tipi di tetti morbidi e loro costo

  • 1.1 Materiale in rotolo

    1.1.1 Tabella: costo delle qualità del materiale in rotoli

  • 1.2 Membrana del tetto

    1.2.1 Tabella: panoramica dei prezzi per le membrane per tetti

  • 1.3 Membrana in EPDM

    1.3.1 Tabella: quanto costa la membrana in EPDM

  • 1.4 Poliolifina termoplastica

    1.4.1 Tabella: panoramica dei prezzi delle membrane TPO

  • 1.5 Scandole bituminose

    1.5.1 Tabella: quanto costano le tegole bituminose

• 2 Prezzi per l'installazione di un tetto morbido

  • 2.1 Tabella: il costo di installazione di un tetto in tegole morbide
  • 2.2 Tabella: il costo di installazione di un tetto scorrevole
  • 2.3 Tabella: il costo di installazione di un tetto a membrana

• 3 Cosa devi considerare per non pagare troppo per il tetto

  3.1 Video: quanto può costare un tetto

• 4 Calcolo corretto del costo di installazione di un tetto morbido

  4.1 Video: un esempio di calcolo del costo di un tetto

Tipi di tetti morbidi e loro costo

Quanto devi pagare per un tetto morbido dipende dal tipo di materiale.

Materiale in rotolo

Il materiale del rullo del tetto è un tipo di tappeto formato da fibra di vetro extra forte, bitume migliorato, uno strato adesivo e pietre decorative dipinte. Il nastro del rotolo viene steso in più strati e fatto aderire alla superficie del tetto mediante un bruciatore a gas.

Il materiale in rotoli per coperture è la scelta di coloro che vogliono proteggere il tetto dall'umidità e risparmiare denaro

Il materiale in rotolo è noto per le seguenti caratteristiche positive:

• inaccessibilità all'umidità;
• contatto senza paura con le basse temperature;
• prezzo abbordabile;
• istruzioni di installazione elementari.

Nonostante tutti i vantaggi, il tappeto morbido tende a strapparsi, il che significa che dovrà essere costantemente riparato.

Tabella: costo dei gradi di materiale in rotolo

Grado di rollio del tetto	Prezzo per 1 m²
Technoelast	Da 100 rubli.
"Uniflex"	Da 93 sfregamenti.
Ekoflex	Da 70 rubli.
"Bipol"	Da 67 sfregamenti.
"Linocrom"	Da 64 sfregamenti.

Membrana del tetto

La membrana del tetto è molto spesso un foglio di cloruro di polivinile con una miscela di plastificanti ad alta volatilità. Sono le membrane in PVC che hanno la reputazione di essere il materiale più plastico, perché nascono in un modo insolito: saldando il cloruro di polivinile con un flusso di aria riscaldata.

Il tetto a membrana è molto più perfetto di un tetto a rullo convenzionale

La richiesta di membrane per tetti è piuttosto elevata a causa dei seguenti vantaggi:

• elasticità insuperabile;
• resistenza alla luce solare;
• immunità alla luce ultravioletta;
• ampia gamma di colori;
• tolleranza alle precipitazioni atmosferiche e sbalzi di temperatura.

Le caratteristiche negative della membrana del tetto sono chiamate:

• la capacità di una tela innaturale di danneggiare la salute umana;
• incompatibilità con materiali costituiti principalmente da bitume.

Tabella: panoramica dei prezzi per le membrane per tetti

Marca della membrana del tetto	Prezzo per 1 m²
"Elon Super"	Entro 500 rubli.
"Decopran E-A"	Fino a 300 rubli.
"Krovlelon E-A"	Circa 300 rubli.
Alkorplan 35276	Entro 500 rubli.
Ogneizol-TPA-1	Circa 200 rubli.

Membrana in EPDM

La membrana EPDM (membrana di monomero etilene-propilene-diene) è un tipo separato di materiale filmico, una rete di struttura complessa. È costituito da gomma sintetica, fibra di vetro, che garantisce il collegamento di tutti gli strati del materiale in un unico insieme, e una miscela di polimeri con bitume, che è responsabile della plasticità dei materiali da costruzione.

La membrana in EPDM è priva di gravi inconvenienti, sebbene sia costosa

La membrana EPDM ha riscosso un crescente interesse grazie ai suoi vantaggi come:

• installazione con un numero ridotto di cuciture;
• eccellente durata (grazie alla gomma sintetica nella composizione);
• lunga durata senza riparazioni frequenti;
• "Contatto indolore" con pioggia e neve;
• la capacità di mantenere la sua forma;
• protezione dalla penetrazione dell'umidità.

Non ci sono difetti gravi nella membrana monomerica di etilene propilene diene.

Tabella: quanto costa una membrana in EPDM

Marchio di membrana EPDM	Costo di 1 m²
Giscolene	Più di 300 rubli.
"Elastosil T"	Entro 1500 rubli.
"Aqualasten-E"	Circa 100 RUB / pezzo
"Elon"	Circa 100 RUB / pezzo
EPDMPROOF	Da 300 rubli.
OVOPROOF DA-K	Da 400 rubli.

Poliolifina termoplastica

La poliolifina termoplastica (TPO) è una membrana i cui componenti principali sono composti organici derivati dal petrolio e rinforzati con fibra di vetro o poliestere. Una saldatrice viene utilizzata per montare la poliolifina termoplastica sul tetto.

La membrana TPO è un materiale relativamente nuovo per le coperture

Un'opinione positiva sulla membrana TPO è stata formata da caratteristiche come:

• relativa sicurezza (non emette composti volatili nell'aria);
• conservazione dell'aspetto e delle qualità, nonostante l'esposizione al freddo estremo (fino a -62 ° C);
• buona elasticità (leggermente peggiore rispetto alle membrane EPDM e PVC);
• ottima resistenza che non permette al materiale di deformarsi;
• inaccessibilità a funghi e muffe.

Tabella: panoramica dei prezzi per le membrane TPO

Marchio del prodotto	Prezzo per 1 m²
Firestone	Da 580 sfregamenti.
Bauder Thermofin F 12	Da 500 rubli.
Bauder Thermofin FTL 15	Da 650 sfregamenti.

Scandole bituminose

Le tegole bituminose non sono quasi diverse dalle coperture a rullo, ma la prima è leggermente più spessa.

Le tegole bituminose sembrano interessanti e fanno bene il loro lavoro come materiale di copertura

I vantaggi dell'herpes zoster sono chiamati:

• facilità di styling;
• varietà di forme e colori;
• conservazione del calore;
• protezione dalla ruggine e dalla decomposizione;
• la capacità di imitare le piastrelle naturali;
• inaccessibilità all'umidità;
• blocco del rumore.

Gli svantaggi dell'herpes zoster sono:

• paura delle alte temperature;
• riparazione complessa.

Tabella: quanto costano le tegole bituminose

Una varietà di piastrelle bituminose	Prezzo per 1 m²
"Nordland Alaska"	Da 460 sfregamenti.
Monaco	Da 900 sfregamenti.
Plano claro	Da 410 sfregamenti.
Jazzy	Da 420 sfregamenti.
Grand manor	Dal 1800 sfregamenti.
Esten	Da 570 sfregamenti.
Leonardo CU	Dal 2000 sfregano.

Prezzi per l'installazione di un tetto morbido

Quanto gli artigiani devono pagare per un tetto morbido dipende principalmente dal materiale che utilizzano.

Tabella: il costo di installazione di un tetto fatto di tegole morbide

Oggetto di lavoro di installazione	Prezzo per 1 m²
Telaio
Sistema di travi	Da 500 rubli.
Mauerlat	Da 150 rubli.
Endova	Da 200 rubli.
Skate bar	Da 120 rubli.
Finestra "uditiva"	Da 4,5 mila rubli.
Bancone bar	Da 60 rubli.
Riscaldamento
Isolamento ogni 5 cm	Da 50 rubli.
Contorno per un isolamento aggiuntivo	Da 70 rubli.
Film barriera al vapore (con incollaggio di ogni cucitura e moncone)	Da 120 rubli.
Impermeabilizzazione
Foglio impermeabilizzante	Da 90 rubli.
Posa di piastrelle morbide
Cassa sparsa	Da 100 rubli.
Base solida	Da 150 rubli.
Piastrelle morbide	Tetto a shed	tetto a capanna	Tetto a padiglione	Tetto a mansarda	Tetto in composito
	Da 300 rubli.	Da 390 sfregamenti.	Da 400 rubli.	Da 500 rubli.	Da 600 sfregamenti.
Strapiombi
Scatole a sbalzo	Da 300 rubli.
Intradosso a sbalzo (per archiviazione)	Da 350 sfregamenti.
Pannello a sbalzo (per l'archiviazione)
Sistema di drenaggio dell'acqua piovana
Grondaie	Da 350 sfregamenti.
Pluviali	Da 300 rubli.
Impalcatura
Ponteggi (montaggio e smontaggio)	Da 75 sfregamenti.

Tabella: il costo di installazione di un tetto scorrevole

Nome	Unità rev.	Prezzo
Lavoro preparatorio	m²	da 50 rubli
Installazione di coperture a rullo morbido in due strati sulla base finita	m²	da 310 rubli
Interviene per la posa di un manto di copertura in due strati con la posa di un massetto di cemento-sabbia non armato (fino a 50 mm di spessore)	m²	da 480 rubli
La riparazione del tetto funziona in uno strato, inclusa l'apertura di bolle d'aria e d'acqua, la rimozione dell'umidità accumulata, l'asciugatura dei luoghi aperti	m²	da 270 rubli
La riparazione del tetto funziona in due strati, compresa l'apertura di bolle d'acqua e d'aria, la rimozione dell'umidità accumulata, l'asciugatura dei luoghi aperti	m²	da 410 rubli
Lavori di riparazione del tetto in due strati, compreso lo smantellamento completo del vecchio tappeto del tetto (fino a 50 mm di spessore) e la riparazione del massetto in alcuni punti	m²	da 440 rubli
Installazione di un rivestimento impermeabilizzante a due strati su parapetti e spalle (fino a 600 mm di altezza)	m²	da 460 rubli
Incollaggio di abutment e pozzi di ventilazione	m.	da 150 rubli
Lavori sull'installazione di grondaie - gocciolatori (acciaio zincato)	m.	da 100 rubli
Interventi sull'installazione di parapetti (acciaio zincato)	m.	da 100 rubli
Lavori su installazione di imbuti di drenaggio	m.	da 500 rubli
Installazione di aeratori, deflettori	PC.	da 500 rubli
Lavori di installazione di isolamento termico	m²	da 60 rubli

Tabella: il costo di installazione di un tetto a membrana

Lavori di installazione	Prezzo per 1 m²
Posa in opera di copertura in membrana di PVC su base finita (superficie relativamente piana priva di elementi che possano danneggiare l'impermeabilizzazione) con fissaggio meccanico	Da 120 rubli.
Installazione del sistema su una superficie finita costituita da una membrana polimerica TPO senza una torta isolante (la differenza principale dal PVC è che il materiale è più durevole, poiché è costituito da olefine termoplastiche con una rete rinforzata, resistente allo strappo, grazie a questo ha una maggiore durata utile fino a 50 anni, degli svantaggi - richiede abilità speciali quando si saldano fogli laminati con un asciugacapelli industriale)	Da 150 rubli.
Installazione di materiale di sostegno (punti di transizione del tetto a pareti, camini, tubi di ventilazione e altri elementi strutturali di un tetto piano)	Da 180 sfregamenti.
Installazione di membrana in PVC su tutta l'area del parapetto (ad esempio, se l'edificio è costituito da pannelli sandwich, viene posizionato con una sovrapposizione lungo il bordo della parte esterna del pannello, con un sottosquadro per il grembiule del parapetto)	Da 180 sfregamenti.
Installazione di un tetto a membrana su un foglio profilato con lana minerale in due strati (ad esempio, quello inferiore - 150 mm e quello più duro - 50 mm, sfalsato), più impermeabilizzazione	Da 290 sfregamenti.
Installazione di un pendio o semplicemente di un massetto (sottofondo per il tetto) in malta cemento-sabbia M-150 di spessore 50 mm	Da 240 sfregamenti.
Installazione di una piastra di pressione per il fissaggio della membrana attorno al perimetro e su superfici verticali	Da 100 rubli.
Installazione di imbuti di drenaggio su un tetto piano (drenaggio interno)	Da 1200 sfregamenti.
Disposizione dei parapetti (grembiule costituito da un profilo metallico con uno spessore di 0,5 mm) con una larghezza fino a 600 mm	Da 280 sfregamenti.
Installazione di sporgenze di gronda fino a 300 mm di larghezza con spruzzatura metallica in PVC e staffe (i bordi del rivestimento polimerico sono saldati con una punta a goccia)	Da 120 rubli.

Cosa devi considerare per non pagare un extra per il tetto

Affinché il costo del lavoro di installazione non provochi confusione o addirittura indignazione, è necessario sapere esattamente per cosa si deve pagare.

Quanto chiederà il maestro per l'installazione di un tetto morbido dipende dai seguenti fattori:

• area del tetto;
• forma (semplice o complessa);
• la scala di costruzione (sostituzione del vecchio rivestimento o lavori di installazione sul tetto di un nuovo edificio);
• l'integrità del tetto (assenza o presenza di crepe);
• la necessità di lavori aggiuntivi (ad esempio, adescamento o massetto) e installazione di elementi o sistemi aggiuntivi.

Ultimo ma non meno importante, la reputazione dell'impresa di costruzioni influisce sul costo del lavoro. Per essere sicuri che i prezzi per i servizi dell'azienda non siano troppo cari, è necessario trovare le recensioni dei clienti, o ancora meglio, guardare con i propri occhi il tetto creato dagli sforzi di questa azienda.

Video: quanto può costare un tetto

Calcolo corretto del costo di installazione di un tetto morbido

Un esempio reale ti aiuterà a capire come calcolare correttamente i costi di installazione di un tetto morbido.

Quando si calcola il costo di installazione di un tetto a due falde con una pendenza di 25 ° per una casa di 6 × 6 m, vengono eseguite le seguenti azioni:

1. È stabilito che la lunghezza di ciascuna pendenza del tetto è di 6 metri.
2. Trova la lunghezza della trave, cioè ½ della larghezza della casa divisa per cos (25), aggiungila alla lunghezza della sporgenza del tetto (0,3 m) e moltiplicala per il numero di pendenze.
3. Il valore risultante della lunghezza delle travi viene moltiplicato per la lunghezza del pendio e arrotondato, ottenendo l'area del tetto (44 m²).
4. L'area del tetto è divisa per l'area utile della rete in un rotolo (o una striscia di copertura a membrana): viene rilevata la quantità di materiale. Per determinare il costo di acquisto, la cifra risultante viene aumentata del 10% (andrà sprecata) e moltiplicata per il prezzo di un rotolo di materiale di copertura.
5. Vengono presi in considerazione la lunghezza e il numero di elementi aggiuntivi. Prendi una barra di colmo lunga 6 m, due elementi cornicione lunghi 6 m, valli e strisce terminali uguali alla lunghezza della gamba del rafter moltiplicata per 4. Non dimenticare il pilastro: il perimetro del tubo viene aggiunto con la dimensione delle sovrapposizioni. Ogni cifra ottenuta per un elemento specifico viene moltiplicata per il suo valore. Dopodiché, vengono riassunti tutti i "nodi".
6. Considera in dettaglio il sistema di travi. Prima di tutto, tenendo conto della lunghezza del gradino (0,6 m), determinare il numero di gambe del rafter (6 / 0,6 + 1) x 2 = 22), quindi trovare la lunghezza totale della barra del rafter, cioè, il numero di travi viene moltiplicato per la loro lunghezza (22 x 3,7 m = 80,7 m). La lunghezza delle travi di Mauerlat (6 x 4 = 24 m) e il colmo (6 m) vengono sommate ai metri calcolati e si ottengono 130,7 m.
7. Concentrandosi sul costo di un legname, determinare l'importo necessario per acquistare un lotto di materiale. Calcolano anche quanto denaro è necessario per acquistare elementi ausiliari (scaffalature, montanti, ecc.).
8. È stabilito che la lunghezza totale dell'elemento della base della plancia per il materiale di copertura è di 6 m. La distanza tra i pannelli è scelta in base al tipo di finitura del tetto ed è adattata al formato delle lastre del materiale isolante. Per scoprire il numero di pezzi di isolamento, il numero di spazi tra le gambe della trave viene moltiplicato per il numero di piastre in altezza. La lunghezza della trave è considerata come la lunghezza della contro trave.
9. In base ai parametri delle pendenze del tetto, vengono determinati i costi degli scaricatori di neve e dei tubi per il drenaggio dell'acqua piovana.
10. Vengono sommati tutti i numeri ottenuti. A loro si aggiunge il costo dei lavori di installazione e consegna del materiale al cantiere.

Video: un esempio di calcolo del costo di un tetto

Sapendo in anticipo quanto devi pagare per un tetto morbido, puoi stare tranquillo. Per fare un preventivo da solo, è necessario avere un'idea dei prezzi per il materiale, della complessità e del volume del lavoro di installazione.