Perdite Dal Tetto, Come Determinare Rapidamente Il Luogo Della Perdita Ed Eliminarlo

2024 Autore: Bailey Albertson | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 13:01

Caso "bagnato": trattare una perdita dal tetto

L'intimità della casa, tra le altre cose, è determinata dall'integrità del tetto. Se il tetto perde, si formano macchie di umidità, muffe e funghi nella stanza, il comfort è fuori questione. Cosa fare in questo caso? Cambiare alloggio non è un'opzione. È molto più facile e veloce riparare il tetto. Ma prima di iniziare il lavoro, è necessario determinare il luogo e la causa della perdita, selezionare i materiali e quindi prestare la dovuta attenzione alle misure preventive.

Soddisfare

• 1 Perché il tetto perde

  • 1.1 Superamento della durata utile
  • 1.2 Installazione scadente

  • 1.3 Perdita di tenuta

    1.3.1 Video: le cause delle perdite dal tetto

• 2 Come determinare il luogo della perdita dal tetto

  • 2.1 Ispezione del tetto dall'interno

  • 2.2 Ispezione del tetto dall'esterno

    2.2.1 Video: come trovare una perdita sul tetto

• 3 Come riparare le perdite dal tetto

  • 3.1 Materiali per riparare le perdite dal tetto

  • 3.2 Modi per eliminare le perdite

    • 3.2.1 Revisione del tetto
    • 3.2.2 Riparazioni parziali di coperture
    • 3.2.3 Video: come riparare un tetto in ardesia con le proprie mani
• 4 Norme di sicurezza per lavori di copertura
• 5 Prevenzione delle perdite dal tetto

Perché il tetto perde

Il tetto può perdere per una serie di motivi. Gli esperti più famosi chiamano:

• superamento della durata del rivestimento;

  

  Spesso, il tetto inizia a perdere a causa del fatto che la copertura del tetto ha esaurito la sua risorsa

• installazione di scarsa qualità;
• violazione della tenuta in cui si trovano tubi, antenne, pareti adiacenti.

Anche la copertura del tetto può diventare inutilizzabile a causa di danni meccanici

Esiste un'altra classificazione in base alla quale vengono determinate le fonti di perdite dal tetto:

• pioggia (formatasi subito dopo la pioggia);
• nevoso (visibile quando la neve inizia a sciogliersi);
• secco (condensa);
• sfarfallio (appaiono in punti diversi e indicano che è necessario cambiare l'intera copertura del tetto nel suo complesso).

Affrontiamo ogni tipo di danno in modo più dettagliato.

Superamento della vita utile

Qualsiasi copertura, anche la più costosa, ha una sorta di periodo di garanzia. Quindi, il bitume dura circa 15 anni, l'ardesia - 20, le tegole metalliche - circa 30. Se il tetto è stato utilizzato per più di 2-3 decenni, è probabile che il materiale sia diventato inutilizzabile per ragioni naturali. A causa dei costanti sbalzi di temperatura, precipitazioni e stress meccanici (pulizia), il tetto si sta gradualmente assottigliando. Lo spessore diminuisce di 2–3 volte. In alcuni punti si formano piccoli fori, che a volte sono semplicemente invisibili all'occhio umano. Ma l'acqua filtra facilmente attraverso di loro e causa molti disagi ai proprietari di case.

Tutti i materiali per il tetto hanno una propria data di scadenza, dopodiché il rivestimento diventa più sottile, compaiono buchi e crepe

Installazione scadente

Non sempre, ma ci sono situazioni in cui gli specialisti del tetto sono apertamente fasulli e fanno il loro lavoro con noncuranza. I risultati di questo atteggiamento spensierato saranno visibili dopo la prima pioggia. A volte artigiani disattenti cercano di risparmiare denaro e utilizzano una quantità insufficiente di sigillante o isolamento. Per questo motivo, si forma la condensa, che appare sotto forma di spiacevoli punti bagnati sul soffitto.

Qualsiasi lavoro di copertura può essere considerato attendibile solo da professionisti con una comprovata esperienza

Violazione delle perdite

Nei luoghi in cui vengono posati i tubi, le antenne sono installate e dove le pareti sono adiacenti, la tenuta è interrotta. Tra il tetto e uno degli elementi soprastanti compare infatti un'intercapedine all'interno della quale si forma una condensa distruttiva. L'umidità si accumula e quindi scorre verso il basso, rispettivamente, si formano macchie gialle o scure sul soffitto. Rovinano l'estetica generale della stanza e contribuiscono alla formazione di muffe, funghi e alla crescita di batteri nocivi.

Le perdite sul tetto si verificano più spesso all'incrocio dei muri o all'incrocio di due pendii

Video: cause di perdite dal tetto

Come determinare dove perde il tetto

Per capire la causa di una perdita dal tetto, è necessario trovare il suo punto "debole". Per fare ciò, è necessario condurre un'ispezione approfondita e completa della copertura dall'interno e dall'esterno. Se si tratta di un condominio, l'ispezione deve essere eseguita dai dipendenti della società di gestione responsabile dell'edificio. Se l'edificio è privato, il proprietario diretto dovrebbe monitorarne le condizioni.

Ispezione del tetto dall'interno

Per controllare il tetto dall'interno, è necessario entrare in soffitta o in soffitta. Quando si cerca una perdita, è importante seguire rigorosamente i suggerimenti seguenti in modo che l'ispezione venga eseguita con il massimo beneficio:

1. Ispezionare solo durante le ore diurne.
2. Assicurati di portare con te almeno due torce luminose e un assistente, così sarà più facile trovare il luogo della perdita.
3. Dividere visivamente il tetto in settori e controllarli attentamente ciascuno di essi, prestando particolare attenzione a pavimenti, spalle, angoli.

4. Macchie di muffa, muffa o muschio indicheranno il problema. La luce solare attraverserà anche un piccolo foro, che è molto difficile non notare.

   

   Le perdite sono chiaramente indicate da gocce d'acqua, muffe o macchie di muschio

5. Assicurati di contrassegnare il luogo scoperto con un pennarello o una vernice indelebile.

Ispezione del tetto dall'esterno

Devi salire sul tetto solo con tempo asciutto, calmo e caldo. Quindi la procedura sarà sicura e di successo.

Quando si ispeziona visivamente la superficie esterna del tetto, è necessario essere guidati dai seguenti principi:

1. Non vale la pena iniziare un esame esterno se quello interno non è ancora stato eseguito.
2. A volte si forma un punto luminoso nel luogo della perdita, vale la pena prestare attenzione a questo fatto.
3. Il buco scoperto dovrebbe essere contrassegnato con un pennarello, in modo da non cercarlo più per molto tempo e dolorosamente.

Quando si ispeziona il tetto esternamente, è necessario prendersi cura della propria sicurezza personale ed è meglio fare questo lavoro insieme

Video: come trovare una perdita sul tetto

Come riparare le perdite dal tetto

Viene trovato il luogo della perdita: questa è metà del successo. Ora il difetto deve essere eliminato in modo che l'ulteriore funzionamento della copertura non provochi reclami. Le riparazioni possono essere eseguite in due modi:

• indipendentemente;
• con il coinvolgimento di specialisti di terze parti.

La prima opzione, sebbene difficile, aiuterà a risparmiare denaro. Dopotutto, gli artigiani prenderanno soldi non solo per i materiali, ma anche per il loro tempo, che a volte è molto costoso. Tuttavia, per coloro che non sono esperti in questioni di riparazione, è meglio non intraprendere la ricostruzione del tetto. Il risultato potrebbe non essere all'altezza delle aspettative.

Per risolvere il problema da soli, è necessario armarsi degli strumenti e dei materiali necessari ed essere paziente. Il processo di ricostruzione è piuttosto complesso e molto responsabile.

L'esecuzione dell'attuale riparazione del tetto richiede precisione e competenze minime nell'esecuzione dei lavori di costruzione

Materiali per riparare le perdite dal tetto

Per riparare correttamente il tetto, è necessario sapere esattamente di che materiale è fatto, cosa viene utilizzato come riscaldatore e strato impermeabilizzante.

Va ricordato che durante la riparazione è necessario sostituire non solo il rivestimento esterno, ma anche tutti gli strati della "torta di copertura". Altrimenti, il problema nel prossimo futuro potrebbe ripresentarsi.

Prima di procedere con la ricostruzione, preparare i seguenti materiali e strumenti:

• copertura del tetto;
• isolamento;
• impermeabilizzazione;
• sigillante;
• schiuma poliuretanica;
• forbici o seghe da costruzione;
• Chiodi;
• dipingere e spazzolare (se necessario ripristinare l'uniformità del rivestimento di colore del tetto);
• piede di porco o gancio;
• un martello.

Modi per eliminare le perdite

Le riparazioni possono essere importanti o parziali.

Revisione del tetto

Per le revisioni, seguire le istruzioni seguenti:

1. Rimuovere l'intera copertura del tetto.

   

   Quando si esegue una revisione importante, la vecchia copertura del tetto viene rimossa completamente

2. Rimuovere lo strato impermeabilizzante.
3. L'isolamento viene rimosso.

4. Verificare la resistenza di travi, pavimenti e tornio. Se richiedono la sostituzione o la riparazione, vengono corretti in loco.

   

   Se gli elementi della struttura del traliccio sono diventati inutilizzabili, devono essere riparati o sostituiti

5. Il tetto è coperto con un nuovo isolamento. Come tale, è possibile utilizzare minerale o ecowool, polistirene espanso, polistirolo o poliuretano espanso. Questi sono isolanti relativamente economici, ma popolari e di alta qualità.

6. L'impermeabilizzazione è posta sopra l'isolamento. Di solito, per questi scopi viene utilizzato materiale di copertura o un rivestimento impermeabilizzante avvolgibile. L'impermeabilizzazione è fissata alla superficie isolante con una cucitrice o chiodi. A volte la schiuma di poliuretano viene posizionata tra di loro per un legame affidabile.

   

   Assembla il tetto nell'ordine inverso: prima metti l'isolamento, poi l'impermeabilizzazione e il rivestimento

7. Successivamente, viene posato il rivestimento esterno. In quanto tali, possono agire bitume, ardesia, coperture metalliche, cartone ondulato e molti altri materiali. È fissato alla cassa con chiodi o lunghe viti autofilettanti. Gli angoli e le giunzioni con monconi sono sigillati e trattati con schiuma di poliuretano.

Riparazione parziale di coperture

Le riparazioni del tetto vengono eseguite come segue:

1. Rimuovere parte della copertura esterna del tetto. Per fare ciò, viene tagliato o rimosso con un gancio e un piede di porco, a seconda del materiale stesso.

   

   In punti danneggiati, la copertura viene smontata in modo che il nuovo frammento possa essere fissato saldamente

2. Quindi parte dell'impermeabilizzazione viene rimossa.
3. L'isolamento non viene rimosso. Se è troppo bagnato si asciuga. Questo può essere fatto con un asciugacapelli o, naturalmente, lasciare il tetto smontato per un giorno, se il tempo lo permette.
4. Sul vecchio isolamento viene applicato uno nuovo con uno strato sottile, mentre è consigliabile non mescolare diversi tipi di rivestimenti isolanti.
5. Successivamente, l'impermeabilizzazione è allegata. La dimensione del cerotto dovrebbe essere almeno 2 volte maggiore dell'area da chiudere per evitare perdite.
6. Quindi un rivestimento superficiale viene posto sul tetto. In termini di dimensioni, supera la parte da incorporare almeno 2 volte. Prestare particolare attenzione ai montaggi. Per evitare che l'umidità raggiunga l'isolamento attraverso viti e chiodi autofilettanti, vengono trattati con un sigillante.

7. Se il tetto è dipinto in un colore specifico, l'area rinnovata dovrebbe essere dipinta per mantenere la toppa fuori dalla vista.

   

   Dopo aver riparato la torta del tetto, viene steso un nuovo strato di finitura sull'area danneggiata e il tetto assume l'aspetto originale

Se il foro o il danno è piccolo, non è necessario rimuovere parte del tetto. Lo spazio può essere sigillato con un sigillante o una malta cementizia, ma assicurati di coprirlo con materiale di copertura.

Seguendo esattamente tutte queste regole, puoi mettere in ordine il tetto in modo semplice e veloce senza spendere troppi soldi e fatica. In questo modo è possibile riparare tetti inclinati e piani.

La revisione del tetto è necessaria quando ci sono troppe piccole crepe, buchi, buchi sul tetto. Fare patch per questo è troppo lungo e difficile. È più facile cambiare completamente l'intero tetto. Inoltre, se il suo periodo operativo è scaduto da tempo o sta per scadere.

Non sono necessari assistenti per riparazioni parziali. È abbastanza possibile eseguirlo da solo. Per una ricostruzione importante, è consigliabile invitare almeno un apprendista.

Video: come riparare un tetto in ardesia con le tue mani

Regole di sicurezza per lavori di copertura

Qualunque sia la riparazione del tetto (parziale o importante), quando la si esegue, non bisogna dimenticare la propria sicurezza:

• poiché il lavoro viene svolto in quota, è necessario fornire un'assicurazione contro le cadute;
• la ricostruzione dovrebbe essere eseguita in estate (se possibile) con tempo asciutto (obbligatorio);
• il restauro deve essere eseguito solo con indumenti speciali, scarpe o stivali da stalla, guanti protettivi;
• se, dopo la riparazione, il tetto perde ancora, il luogo della perdita è stato trovato in modo errato o ce n'è un altro. Se le tue ricerche indipendenti non hanno avuto successo, devi chiamare i professionisti per chiedere aiuto;
• nel caso in cui i pavimenti siano consumati o marciti, è meglio non arrampicarsi sul tetto per non cadere;
• non è necessario portare subito sul tetto tutto ciò che è preparato per le riparazioni. Sarà immediatamente scomodo lavorare con una tale abbondanza di oggetti;
• non dobbiamo dimenticare la regola d'oro: guidi più tranquillo, continuerai. La fretta in questa situazione farà solo male;

• Se il sigillante o la schiuma vengono a contatto con la pelle o gli occhi, sciacquare immediatamente con acqua e consultare un medico se necessario.

  

  Quando si lavora sul tetto, è necessario utilizzare dispositivi di sicurezza e indossare abiti e scarpe comodi

Prevenzione delle perdite sul tetto

Un tetto ristrutturato necessita di un'attenta manutenzione per poter adempiere il più a lungo possibile ai suoi "doveri professionali". La prevenzione delle perdite è la seguente:

• un controllo accurato e un'ispezione approfondita sono necessari per ogni tetto, nessuno escluso. Non hai bisogno di farlo tutti i giorni. Una volta ogni cinque o sei mesi sarà sufficiente;
• se l'acqua si accumula sul tetto durante la pioggia o la neve, le precipitazioni devono essere rimosse tempestivamente;
• non permettere che gli uccelli si avvolgano sul tetto del nido, questo distrugge il tetto;
• se si trova un foro molto piccolo, non aspettare che diventi grande, è necessario eseguire immediatamente il restauro, senza metterlo nel dimenticatoio;
• è importante acquistare materiali certificati per le riparazioni. La qualità del prodotto determinerà in gran parte la durata della lastra di copertura;
• chiodi e viti devono essere sigillati in modo che l'umidità non possa penetrare all'interno dell'isolamento;
• è necessario rimuovere prontamente lo sporco e i detriti apparsi, per evitare accumuli;
• se possibile, il tetto deve essere verniciato, quindi una protezione aggiuntiva appare sotto forma di un sottile film di tintura;
• si consiglia ai residenti delle regioni settentrionali di isolare il tetto in 2-3 strati. Quindi la condensa non apparirà.

Una perdita dal tetto non è la fine del mondo e non è un motivo per cercare urgentemente un nuovo luogo di residenza. Il tetto può essere riparato. Sono in corso riparazioni importanti o parziali. È necessario utilizzare solo materiali certificati di alta qualità per i quali il venditore dispone di una licenza. Migliori sono i materiali, più a lungo serviranno il loro proprietario. Dovresti contattare i professionisti se le riparazioni fai-da-te non hanno aiutato o non puoi farlo da solo per qualsiasi motivo.