Tetto Funzionante, Comprese Le Caratteristiche Della Sua Costruzione, Installazione E Riparazione

2024 Autore: Bailey Albertson | [email protected]. Ultima modifica: 2024-01-17 22:37

Come equipaggiare un tetto sfruttato, a seconda del suo scopo, delle caratteristiche del dispositivo

Il dispositivo del tetto sfruttato sta diventando sempre più popolare. Una casa privata con un prato verde al piano superiore è molto più confortevole di un edificio con un tetto tradizionale. Dato l'elevato numero di requisiti per tali edifici, la progettazione dovrebbe comunque essere affidata a specialisti qualificati e dovrai solo realizzare correttamente il tetto.

Soddisfare

• 1 Finalità di coperture sfruttate di vario tipo

  1.1 Galleria fotografica: come attrezzare un tetto sfruttato

• 2 Caratteristiche e principali caratteristiche dei tetti azionati

  • 2.1 Tipi di strutture di tetti azionati

  • 2.2 Materiali per la torta del tetto

    2.2.1 Video: materiali per la torta del tetto sfruttato

  • 2.3 Costruzione di tetti rovesci

    2.3.1 Video: selezione dei materiali per un tetto rovescio

• 3 Strumenti per coperture

• 4 Il dispositivo del tetto sfruttato

  • 4.1 Disposizione del terrazzo

  • 4.2 Disposizione di un giardino d'inverno su tetto sfruttato

    • 4.2.1 Galleria fotografica: sistemazione di un giardino d'inverno su tetto sfruttato
    • 4.2.2 Video: installazione del giardino d'inverno sul tetto
  • 4.3 Area ricreativa sul tetto operato

• 5 Caratteristiche di installazione di un tetto sfruttato

  • 5.1 Come organizzare l'impermeabilizzazione
  • 5.2 Errori durante l'installazione del tetto azionato

• 6 Caratteristiche dell'utilizzo del tetto azionato

  6.1 Video: riparazione fai da te di un tetto operato

Scopo dei tetti azionati di vario tipo

Un tetto sfruttato è un tetto piano o parte di esso che ha un ingresso dal lato della zona giorno della casa. È dotato di una speciale torta per coperture di design con maggiore tenuta e capacità di sopportare carichi elevati fino a 25 tonnellate per metro quadrato. La sua composizione può variare a seconda dello scopo.

Nelle condizioni moderne, quando i prezzi dei terreni sono in costante crescita, il suo uso razionale offre ulteriori opportunità per una vita confortevole.

Galleria fotografica: come attrezzare un tetto sfruttato

Il dispositivo di un giardino fiorito sul tetto può interessare chiunque

Ci si può rilassare comodamente sulla terrazza panoramica

Puoi facilmente creare un'area salotto sul tetto

Posizionando la palestra sul tetto, puoi risparmiare spazio nell'area locale

Caratteristiche e principali caratteristiche dei tetti azionati

Tali dispositivi nel settore immobiliare per vari scopi sono molto richiesti, a causa del loro costo elevato. Sono dotati di:

1. Aree per passeggiate e sport. Sono dotati di conchiglie o attrezzature speciali per bambini.
2. Prati verdi. Queste sono coperture con uno strato di terreno fertile per piantare la vegetazione: cespugli, alberi nani, erba. Quando si organizzano tali oggetti, è richiesta la partecipazione di un paesaggista.
3. Solarium. Sono attrezzate con lettini per il relax e tavolini per bibite.
4. Un caffè. Questo è il modo standard di utilizzare i tetti di manutenzione.
5. Piscine e altri edifici per vari scopi.

Va notato che molto spesso questi oggetti sono abilmente combinati.

Tipi di costruzioni di tetti azionati

Secondo i criteri principali, i tetti azionati possono essere:

• tradizionale;

  

  Le coperture tradizionali sfruttate sono le più comuni

• inversione.

  

  I materiali nella torta del tetto rovesciato sono in ordine inverso

Nei primi tipi costruttivi, lo strato impermeabilizzante è disposto sopra l'isolamento termico, su quelli di inversione - sotto di esso.

I principali fattori che influenzano l'efficacia di una torta per tetti sono:

1. Cambiamenti di temperatura specifici della regione di installazione.
2. Durata e abbondanza delle precipitazioni durante tutto l'anno.
3. L'intensità della radiazione ultravioletta.
4. Forza e direzione dei venti nella regione di costruzione.
5. Il volume di condensa formatosi all'interno dell'edificio.
6. L'entità dei carichi meccanici che si verificano durante il funzionamento del tetto, tenendo conto degli effetti della neve aggiuntivi.

Materiali per la torta del tetto

Le costruzioni tradizionali di tetti sfruttati assumono la seguente struttura del tetto:

1. Lastre per pavimenti. I prodotti in calcestruzzo standard sono comunemente usati. Lo spessore, che determina la capacità portante della struttura, dipende dal carico previsto. Inoltre, le caratteristiche del terreno sotto l'edificio sono di reale importanza, determinando la struttura, e quindi il peso della sottostruttura. In alcuni casi, è preferibile fabbricare una piastra portante monolitica con una cassaforma in metallo profilato e rinforzata secondo i calcoli eseguiti durante la progettazione.

   

   Per un tetto piano, si consiglia una lastra monolitica

2. Massetto formatore di pendenze. Il materiale per la sua formazione è una miscela di cemento e sabbia con l'aggiunta di scorie o calcestruzzo argilloso espanso. La pendenza viene eseguita dalle partizioni interne verso la recinzione e il dispositivo di scarico. La sua dimensione è 1,0–4,0 gradi. Con questo design, la pendenza viene eseguita sotto lo strato impermeabilizzante. Prima di iniziare la sistemazione del massetto, l'intera superficie deve essere suddivisa in zone con pareti divisorie in vetro. Per controllare lo spessore e la pendenza, i beacon sono preinstallati. Il versamento viene effettuato dall'angolo più lontano con un'uscita graduale verso la porta. Alla fine del lavoro, la superficie viene ricoperta da una pellicola per evitare che la lastra si asciughi rapidamente. Dopo una giornata, puoi muoverti con attenzione lungo il tetto per correggere i difetti rilevati. I beacon vengono rimossi contemporaneamente.

3. Isolamento termico. Questo strato è progettato per prevenire la perdita di calore dalla stanza sotto il tetto operativo. Il materiale migliore per questo scopo è la schiuma di polistirene spruzzato. Quando lo si utilizza, la formazione di ponti freddi è praticamente esclusa. Anche i tappetini isolanti sono popolari.

   

   Gli strati di isolamento termico devono essere posati con giunti sovrapposti

4. Barriera di vapore. È installato sopra l'isolamento termico per impedire l'ingresso di umidità esterna. Possono essere utilizzati vari tipi di film a membrana. Principali produttori: Technonikol, Izospan, Yutafol.

5. Tappeto impermeabilizzante. A tale scopo possono essere utilizzati vari materiali, in particolare sfusi o rotoli. Come primo vengono utilizzati mastici a base di bitume caldo o freddo. I rotoli vengono impilati nella direzione dal pendio verso l'alto. Il fissaggio viene effettuato fondendo o incollando su mastice freddo. In corrispondenza delle giunzioni agli elementi strutturali verticali, deve essere eseguita una sovrapposizione di 12-15 cm.

   

   Ogni strato del tetto operato deve essere posato secondo tutte le regole

6. Per rimuovere l'umidità, i contagocce sono installati lungo il bordo inferiore del tetto azionato. Sono montati sotto la copertura esterna. Necessario per drenare il liquido in una grondaia o in un imbuto specializzato.
7. La membrana drenante profilata è installata sotto uno strato di terra o soprabito. È formato da geotessile, che impedisce l'insabbiamento e convoglia l'acqua verso il sistema di drenaggio.
8. Il drenaggio. L'umidità in eccesso viene rimossa dal tetto utilizzando un sistema speciale composto da grondaie, tubi, vassoi e altri elementi. Le parti sono realizzate in acciaio zincato, rame, alluminio e plastica.

Video: materiali per la torta del tetto sfruttato

Copertura ad inversione

La differenza rispetto alle coperture tradizionali è che l'isolamento è a diretto contatto con l'acqua. Pertanto, quando si costruiscono tetti rovesciati, vengono utilizzati materiali con una bassa capacità di assorbire l'umidità. Può essere vetro schiumato o polistirolo espanso.

La torta per tetti per tetti invertiti è formata come segue:

1. Solaio.
2. Strato in pendenza.
3. Massetto livellante su base innescata.
4. Strato impermeabilizzante.
5. Isolamento.
6. Membrana drenante perforata.
7. Strato di protezione e filtrazione.
8. Finitura del rivestimento.

Gli svantaggi dei tetti a inversione azionati includono i seguenti punti:

• assortimento limitato per la scelta dell'isolamento;
• utilizzo di imbuti di forma complessa per grondaie, che ne rende difficile la posa.

Ma tali progetti hanno anche una serie di proprietà positive:

• il carico uniforme aumenta la durata del tetto;
• quando si sostituisce l'isolamento, lo strato impermeabilizzante non viene disturbato.

Video: scelta dei materiali per il tetto rovescio

Strumenti per coperture

Nel corso del lavoro avrai bisogno di:

1. Un set di strumenti di falegnameria per l'assemblaggio di strutture: una sega, un'ascia, un martello, ecc.
2. Cacciavite per l'installazione di elementi di fissaggio.
3. Paranco a mano.
4. Forbici da sarto per lavorare con materiale in fogli.
5. Coltello da costruzione per tagliare l'isolamento.
6. Strumento di misurazione: livello laser, metro a nastro, filo a piombo.
7. Un cannello a gas utilizzato per la posa della finitura per fusione.
8. Rullo utilizzato durante l'installazione di materiali in fogli per il consolidamento.
9. Spazzole per pittura per sigillare abutment.
10. Pala per la posa del terreno.

Il dispositivo del tetto sfruttato

Ci sono diverse opzioni per costruire un tetto sfruttato.

Disposizione del terrazzo

Una struttura di questo tipo può essere costruita in due modi:

• sotto forma di un baldacchino sullo spazio libero usando pilastri;
• sul principio di un lastrico solare sopra una zona residenziale.

Per ogni caso, la struttura del pavimento è costruita a modo suo. Nella prima versione, un tetto freddo può essere organizzato come segue:

1. Le travi portanti in legno 100x150 mm sono installate su pilastri o pareti. In questo caso, viene eseguita una pendenza verso l'esterno nella quantità di 1-4 gradi.
2. I trasferimenti da 50x150 mm di legno sono installati tra le travi di supporto. La distanza tra loro dovrebbe essere di 500 mm.
3. Successivamente, un'impermeabilizzazione è disposta da un film di polietilene con uno spessore di 200 micron. Non è pratico utilizzare una membrana, poiché la pavimentazione viene eseguita secondo lo schema del tetto freddo. L'installazione dell'impermeabilizzazione inizia dal basso, il gocciolatoio viene installato per primo.
4. Sopra il film è fissato un contro-reticolo di barre 25x50 mm.
5. La finitura è composta da pannelli 40x100 mm. L'uso di campioni maschio-femmina è facoltativo poiché l'acqua deve passare liberamente attraverso il rivestimento. Tra le tavole, è meglio lasciare spazi di 3-5 mm di larghezza. Ciò consentirà all'acqua di passare e asciugare rapidamente il pavimento.
6. L'ultimo passaggio è l'archiviazione delle traduzioni dal basso, per le quali è possibile utilizzare il rivestimento.

La piattaforma risultante deve essere dotata di una recinzione affidabile.

È molto facile organizzare una terrazza su un tetto piano

Quando un tetto sfruttato viene installato su una stanza chiusa, deve esserci un riscaldatore nella torta. Il processo di posa viene eseguito come segue:

1. Lungo i transfer posati dal basso viene cucita una cassa continua composta da una tavola di 25x100 mm.
2. Quindi viene steso un film di membrana su di esso, che è fissato con barre reticolari.
3. L'isolamento è posato. È più comodo posizionarlo in alto nelle aperture tra le traduzioni. È possibile utilizzare diversi materiali di isolamento termico, in particolare, lastra, rotolo, sfuso o spray.
4. Successivamente, viene installata una membrana profilata di drenaggio.

5. L'ultimo è lo strato di terreno per piantare spazi verdi o il riempimento per il rivestimento.

   

   Il terreno per il tetto verde è formato a strati

Realizzazione di un giardino d'inverno su tetto sfruttato

Le fantasie dei proprietari di case di campagna sono infinite. Prima o poi, l'area del sito potrebbe non essere più sufficiente, così sembra l'idea di rifare il tetto sistemandovi sopra un giardino d'inverno. In questo caso, è necessario analizzare attentamente il progetto a casa e tenere conto di:

1. Tipi di piante e loro numero.
2. L'area dell'estensione del giardino e la struttura dell'ingresso ad esso. Certo, è più comodo arrivare al tetto attraverso la mansarda direttamente dalla vena delle stanze.
3. Disposizione del giardino - ampia o intensiva. Il primo è caratterizzato da un insieme limitato di piante perenni a bassa crescita e non richiede una manutenzione regolare. Quelle intensive si completano con le più diverse forme di impianto: su aiuole, pergolati, in vasche.
4. La composizione dell'attrezzatura da giardino, il suo peso e le dimensioni.
5. Dispositivo impermeabilizzante sul tetto, sarà sufficiente per il funzionamento in condizioni di elevata umidità.
6. Progettazione di sistemi di irrigazione e drenaggio.
7. Riscaldamento, in particolare riscaldamento a pavimento.
8. Sistema di ventilazione della stanza.
9. Il materiale per le strutture traslucide è vetro o policarbonato.

Va inoltre tenuto presente che l'intera struttura, essendo in quota, sarà sottoposta a maggiori carichi di vento. Il miglioramento del giardino d'inverno dovrebbe tenere conto dei seguenti punti:

1. Il funzionamento sicuro dei locali è impossibile senza un parapetto protettivo.
2. Le piante in contenitori e vasche pesanti devono essere posizionate lungo il bordo dove è consentito un carico maggiore.
3. In inverno, le piante hanno bisogno di aria fresca, quindi sarà necessario installare una ventilazione individuale.
4. Poiché i fiori necessitano di annaffiature regolari, si consiglia di prestare attenzione al sistema di irrigazione e impermeabilizzazione.

Galleria fotografica: sistemazione di un giardino d'inverno su tetto sfruttato

È possibile rilassarsi e lavorare nel giardino d'inverno

Il giardino d'inverno sul tetto sembra molto insolito

Puoi invitare un designer professionista a redigere il progetto

Se lo desideri, puoi combinare uno studio, una sala da pranzo e un giardino d'inverno

Video: installazione di un giardino d'inverno sul tetto

Area ricreativa sul tetto operato

Secondo gli esperti, un tale oggetto è completamente sicuro per la costruzione e presenta una serie di vantaggi:

1. Un tetto verde non solo genera ossigeno, ma purifica anche l'atmosfera circostante, intrappolando fino al 40% della polvere.
2. C'è un aumento dell'area sfruttata nell'edificio a causa dell'aumento dell'area ricreativa per la ricreazione.
3. Un giardino curato migliora notevolmente le proprietà di isolamento termico del tetto, trattenendo il calore all'interno dell'edificio e assorbendo la maggior parte della radiazione ultravioletta. Con il caldo le stanze saranno piacevolmente fresche.
4. Piantare vegetazione prolunga notevolmente la vita del tetto, fornendo una protezione aggiuntiva.
5. Le piante riducono l'impatto acustico, che è particolarmente importante negli ambienti urbani.
6. Un edificio con questo design ha un aspetto piacevole.

I costi sostenuti per realizzare un'area verde su un tetto sfruttato non possono assolutamente essere considerati improduttivi, sono compensati dal comfort di abitare in una casa del genere.

Sul tetto è possibile organizzare un'area salotto

Caratteristiche di installazione di un tetto sfruttato

Per i tetti azionati, una caratteristica speciale è la necessità di creare una base ad alta resistenza, altrimenti è impossibile disporre uno strato affidabile di impermeabilizzazione. Un massetto in cemento armato con uno spessore di circa 25 centimetri può fungere da monolitico. Questo crea una pendenza fino a quattro gradi per garantire la normale funzionalità della torta per tetti.

Come organizzare l'impermeabilizzazione

I problemi di impermeabilizzazione affidabile sono quasi completamente risolti in modo costruttivo nei tetti rovesci. In tali tetti, si trova sotto l'isolamento. Tale procedura di impilamento lo protegge dall'esposizione diretta alle radiazioni ultraviolette, dalle improvvise fluttuazioni di temperatura e dal congelamento. Come impermeabilizzazione viene utilizzato un film di polietilene spesso 200 micron. Il processo di installazione stesso è il seguente:

1. Preparazione della base. Il tetto deve essere accuratamente pulito, prestando particolare attenzione ai giunti con il tubo o l'antenna. Si consiglia inoltre di rimuovere il latte di cemento congelato. Si consiglia di eliminare tutti i difetti visibili e nascosti.
2. Trattamento superficiale con primer.
3. Posa di materiale impermeabilizzante.
4. I giunti con una sovrapposizione di 15–20 cm sono incollati con nastro da costruzione. La posa viene eseguita dal basso verso l'alto. Il primo è il gocciolatoio per l'uscita.
5. Se necessario, viene posato il secondo strato di materiale impermeabilizzante.

L'isolamento utilizzato per realizzare coperture sfruttate deve avere una sufficiente capacità di carico statico e dinamico. Può anche essere rinforzato con un massetto aggiuntivo.

Diversi materiali possono essere utilizzati per l'impermeabilizzazione

Errori nell'installazione del tetto azionato

Dovrebbe essere chiaro che tutti gli errori iniziano nella fase di progettazione. Se sono aggravati da materiali selezionati in modo errato, la situazione non può più essere corretta. Molto spesso, puoi trovare errori di questo tipo:

1. Il progetto non prevede giunti di dilatazione termica, come giunti termici tra le piastre o l'assenza di un nastro smorzatore attorno al perimetro. Ciò potrebbe minacciare l'integrità dell'edificio.
2. Sostituzione dei materiali specificati nel progetto con altri più economici. Ciò si applica principalmente ai materiali impermeabilizzanti in pellicola.
3. Collegamenti di scarsa qualità, soprattutto su bocchette di copertura e intersezioni con elementi strutturali verticali. Le perdite sono più comuni qui.
4. Trattamento insoddisfacente di elementi strutturali in legno con impregnazioni antibatteriche. Ciò provoca danni a parti e assiemi in breve tempo.
5. Sovraccarico della superficie, che è spesso il motivo della mancata impermeabilizzazione.

Caratteristiche dell'utilizzo del tetto azionato

Tali tetti richiedono una manutenzione regolare. Consiste in ispezioni allo scopo di rilevare tempestivamente i difetti e la loro eliminazione. Ciò è particolarmente vero per il periodo dopo forti piogge e grandine. Difetti tipici:

1. Danni meccanici al rivestimento e difetti durante il lavoro.
2. La comparsa di crepe nelle giunzioni alle estremità e recinzioni longitudinali, condotti di ventilazione e scarichi.

3. Danni nell'area dei giunti tra i solai e sui giunti termici.

   

   La giuntura termica correttamente formata garantisce il funzionamento a lungo termine del tetto

4. Lievi violazioni dell'integrità del materiale di rivestimento del rullo.

Tale danno può essere riparato applicando pezze dal telo di copertura con la cattura dello spazio intorno al difetto di almeno cm 15. La posa viene eseguita utilizzando mastice bituminoso.

Dopo la preparazione della superficie, è necessario applicare un cerotto sull'area danneggiata

Il motivo del rigonfiamento della superficie del tappeto del tetto può essere l'acqua o l'aria che penetra attraverso le microfessure. Per eliminare i difetti è necessario:

1. Apri l'area danneggiata con una croce.
2. Pulire accuratamente la superficie, adescare e incollare sulle aree strappate. Successivamente, dovrebbe essere applicato un doppio cerotto.
3. Con una natura estesa del danno, è necessario aprire completamente l'intera area, ispezionare e riparare gli elementi della torta del tetto, quindi applicare una toppa.

Dopo aver primerizzato la superficie, è necessario applicare un cerotto sull'area danneggiata.

Ci sono altri problemi che puoi risolvere da solo:

1. In caso di fessurazione dello strato esterno della torta del tetto, che può verificarsi a causa di un rivestimento protettivo applicato in modo inadeguato sotto l'influenza della radiazione solare, è necessario un doppio strato di isolamento bitume-polimero. Quando si ricopre, aggiungere polvere di alluminio in polvere al mastice.
2. La comparsa di umidità sulla superficie del soffitto è indicativa di danni allo strato di barriera al vapore. Un tale difetto richiede la rimozione completa del tappeto del tetto e la posa di uno nuovo nel rispetto di tutte le regole.
3. Formazione di depressioni profonde uno o più centimetri. La causa può essere irregolarità nello strato di supporto o crepe nel pavimento in calcestruzzo. Per eliminarlo, è necessario tagliare il difetto trasversalmente, sollevare e avvolgere i bordi. Sigilla il foro con una malta di cemento e sabbia. Una volta asciutto, incolla i bordi in posizione e applica un doppio cerotto.

I danni alla superficie d'appoggio vengono riparati utilizzando una malta cementizia

La delaminazione di uno dei materiali della torta del tetto è possibile nelle seguenti circostanze:

• riscaldamento superficiale insufficiente durante l'installazione;
• posare il materiale su una base sporca o umida;
• prima della posa non è stato applicato alcun primer sulla superficie del massetto.

Per eliminare il difetto, è necessario aprire il foglio sbucciato, pulirlo dallo sporco e incollarlo secondo tutte le regole. I punti di rottura sono sigillati con una striscia di materiale di base.

Video: riparazione fai da te di un tetto operato

È rischioso organizzare un tetto sfruttato con le proprie mani se non si hanno le capacità per eseguire questi lavori. Ma la tecnologia di costruzione deve essere completamente padroneggiata al fine di valutare in modo indipendente la qualità del progetto e la stima dei costi per la sua attuazione. E nel processo di costruzione è necessario un controllo qualificato sull'esecuzione.